Betriebsmanagerin/Betriebsmanager (w/m/d) - #2715959
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Date: vor 2 Stunden
Stadt: Berlin
Vertragstyp: Ganztags
Arbeitsplan: Volle Tag
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
Qualifikation
- Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für die im Zuständigkeitsbereich befindlichen technischen Anlagen
- Sicherstellen des störungsfreien Betriebes mit Eigenpersonal und Fremdfirmen
- Aufstellen von Wartungsplänen
- Erstellen von Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen zur Durchführung von Ausschreibungen mit und ohne Beteiligung des Facheinkaufes und der Vergabestelle
- Wahrnehmen der Rechte und Pflichten aus abgeschlossenen Wartungs- und Instandhaltungsverträgen
- Führen von Verhandlungen mit Errichter-, Wartungs- und Instandsetzungsfirmen
- Erstellung von Betriebs- und Betreiberkonzepten und deren Fortschreibung
- Fachliche Steuerung des operativ tätigen Personals (Handwerker:innen und Hausmeister:innen)
- Entwickeln und Umsetzen von Qualitätsstandards und Prozessen für den Betrieb, die Wartung und die Instandsetzung
- Planen des Instandhaltungsprozesses (Inspektion, Wartung, Instandsetzung, Verbesserung/Erneuerung)
- Führen von Besprechungen/Abstimmungen mit den Nutzer:innen, der Bauverwaltung und Fremdfirmen
- Teilnahme an Beratungen und Abstimmungsgesprächen, Protokollführung
- Verfassen von fachtechnischen Stellungnahmen
- Temporäre Mitwirkung in Bauprojekten (insbesondere Erstellen von Betriebs- und Betreiberkonzepten (z.B. Konzepte für das Abnahme- und Inbetriebnahmemanagement)
Qualifikation
- abgeschlossene technische (Fach-)Hochschulausbildung (Diplom[FH]/Bachelor) der Fachrichtung Heizung-, Lüftung-, Klima-Kältetechnik oder Elektrotechnik
- Berufserfahrung in den Bereichen Inbetriebnahme, Service und Betrieb von gebäudetechnischen Anlagen sind wünschenswert
- Gute PC-Kenntnisse in den Standardbetriebssystemen und -Anwendungen wie z.B. MS-Office
- Erfahrungen in der technischen Betriebsführung und dem Umgang mit CAFM-Systemen sind wünschenswert
- Kenntnisse einschlägiger Rechtsvorschriften und Normen (u.a. DIN, VDE, VOB, RBBau, ArbschG, BetrSichV, DGUV 3+4)
- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Betriebliche Altersversorgung
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub (bzw. 31 Tage ab 2027)
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
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